Poslednjih godina Kragujevac je postao jedno od najvećih gradilišta u centralnoj Srbiji. Dizalice i nove zgrade postale su svakodnevni prizor, a prema zvaničnim podacima u periodu od 2021. do 2025. godine izgrađeno je čak 17.176 stanova, dok su izdate 5.322 građevinske dozvole za stambene, poslovne i industrijske objekte.
Ovakav građevinski zamah posledica je dolaska novih investicija, razvoja industrije i IT sektora, ali i sve većeg interesovanja građana da novac ulažu upravo u nekretnine.
Istovremeno, rast gradnje pratio je i značajan rast cena. Kvadrat novogradnje, koji je pre nekoliko godina koštao oko 1.000 evra, danas u pojedinim delovima grada dostiže i više od 1.800 evra.
Međutim, stručnjaci upozoravaju da ponuda stanova polako sustiže tražnju. Sve je više investitora koji kupcima nude popuste, povoljnije uslove plaćanja ili dodatne pogodnosti kako bi ubrzali prodaju.
Pored ekonomskih efekata, ubrzana urbanizacija otvara i pitanje infrastrukture. Veći broj stanovnika znači veći pritisak na saobraćaj, parking mesta, škole, vrtiće i zdravstvene ustanove.
Da li Kragujevac gradi temelje budućeg razvoja ili se približava granici održivog rasta tržišta nekretnina, pokazaće godine koje dolaze. Ono što je sigurno jeste da grad prolazi kroz jednu od najvećih građevinskih ekspanzija u svojoj novijoj istoriji.
