Odlukom lokalne samouprave, od 1. januara na snagu je stupila nova osnovica za obračun poreza na imovinu na teritoriji Grada Kragujevca. Zbog opšteg rasta cena nekretnina na tržištu u proteklom periodu, većinu građana očekuju nešto viši iznosi na poreskim rešenjima u odnosu na prethodnu godinu. U odnosu na osnovice iz 2025. godine, osnovice u narednoj godini biće veće u proseku 7,64% za kuće odnosno 9,5% za stanove.
Tržište diktira visinu poreza
Porez na imovinu utvrđuje se na osnovu prosečne cene kvadratnog metra ostvarene u prometu uz naknadu u zonama u kojima se nekretnine nalaze. Kako je u Kragujevcu tokom 2025. godine zabeležen kontinuiran skok cena stanova i kuća, naročito u novogradnji, lokalna poreska administracija bila je u zakonskoj obavezi da uskladi poresku osnovicu sa realnim stanjem na terenu.
Povećanje neće biti identično za sve. Najveći skok osetiće vlasnici nekretnina u Ekstra i Prvoj zoni, dok će u perifernim zonama i seoskim područjima promene biti minimalne ili će cene ostati na sličnom nivou.
Olakšice i dalje na snazi
I pored poskupljenja, sistem poreskih olakšica ostaje nepromenjen:
– Poreski kredit: Vlasnici koji žive u sopstvenim stanovima ili kućama imaju pravo na umanjenje poreza od 50% (maksimalno do 20.000 dinara) na ime amortizacije i stanovanja.
– Amortizacija: Vrednost objekta se i dalje umanjuje za 0,8% po godini starosti, što donekle ublažava rast poreza za starije zgrade.
Rokovi za plaćanje
Podsećamo sugrađane da se porez na imovinu plaća u četiri rate, a prva rata za 2026. godinu dospeva već 14. februara. Do dobijanja novih rešenja,građani su dužni da prvu ratu plate u visini poslednje rate iz 2025. godine.
Pravovremenim izmirivanjem obaveza izbegava se plaćanje zatezne kamate, koja se obračunava za svaki dan kašnjenja, kao i eventualni troškovi prinudne naplate.
